写于 2018-11-06 05:13:11| 永利娱乐场官方网址| 奇闻

去年租金在美国各地下跌,但房东更加挑剔

根据信用报告公司TransUnion周四公布的最新数据,2011年第四季度美国整体平均租金从2010年同期的831美元降至820美元

但是,平均保证金从269美元增加了284美元

持续高失业率 - 1月份失业率为8.3% - 保持月度价格下降,但租户的稳定需求意味着保证金略有上升,TransUnion租赁筛选解决方案总裁Mike Mauseth表示

“房东可以更有选择性地提供优质条款,”Mauseth说

对于那些想知道为什么他们的租金,用前纽约州州长候选人吉米麦克米兰的话,仍然“太高了”,数据显示,包括纽约,旧金山和丹佛在内的主要城市在过去一年实际上有大幅增长,强调全国经济复苏的不平衡程度

TransUnion收集了来自各种房东的20多万份租赁申请的数据 - 从多户建筑业主到拥有少于50个单位的建筑物 - 使用公司的租赁筛选服务

根据REIS的第四季度数据显示,其他措施表明,最理想地区的高品质公寓的租金涨幅为5%至10%,而低端物业则没有提高价格,该公司收集了房地产的全国房地产数据

前79个市场

其数据仅代表具有更多便利设施的投资级房产,去年全美平均租金上涨2%至每月1,064美元

根据REIS的数据,2011年底,纽约市的平均租金成本接近3000美元 - 比2010年第四季度增长3%

旧金山和圣何塞 - 加利福尼亚州北部的两个城市正在经历科技繁荣,这往往会导致房地产价格上涨 - 2011年的租金涨幅都超过了4.5%.TransUnion报道了丹佛的租金从2010年到2011年增长超过10%,房东平均每月收费857美元

然而,受房地产危机影响的地区和失业率的租金价格变化要小得多

在拉斯维加斯,2011年底的平均租金为809美元,仅比2010年高出0.6%

佛罗里达州奥兰多市的平均租金为875美元,2010年至2011年的租金价格变化不到1%,据REIS称